Căn hộ Shop house một làn sóng mới vào thời kì hội nhập.

Căn hộ Shop house một sản phẩm mới trong thị trường bất động sản Việt Nam ngày nay. Là mô hình nhà ở vừa kinh doanh, đang nở rộ và tạo nên một xu hướng đầu tư mới trên thị trường.Bài viết sau đây sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về “làn sóng mới”này.
Quay ngược thời gian vào những năm 1998 khi khu đô thị Phú Mỹ Hưng tại Tp.HCM trở thành một đô thị hiện đại,. Ngay từ thời đó, họ đã lấy tầng trệt ở một số tòa nhà chung cư để làm cửa hàng kinh doanh (shop) như Mỹ An, Mỹ Cảnh…vv.

shophouse_can_ho_vinhomes

Trên thế giới căn hộ shophouse đã có lịch sử khá lâu đời và phổ biến. Ở những nước phát triển trong khu vực cũng khá nổi tiếng như dãy phố mua sắm Geylang của Singapore, các khu shophouse ở Penang, Malacca (Malaysia).

Vậy shophouse là gì?
Shophouse là một loại hình nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh, loại hình này chỉ mới xuất hiện tại Việt Nam cách đây vài năm, nhưng hiệu quả đầu tư lại khá cao. Thông thường shophouse có ưu điểm về thiết kế và không gian rộng.
Nguồn cung khan hiếm chính là yếu tố khiến shophouse luôn “hot” hàng trong thời gian qua. Khi thị trường khởi sắc, nhu cầu đầu tư bất động sản tăng lên, shophouse trở thành một sản phẩm đầu tư được ưa chuộng.
Trong năm 2015, căn hộ house nở rộ ở các dự án. Ở thời điểm hiện tại, chỉ có những chủ đầu tư có thương hiệu uy tín, tiềm lực mạnh để xây dựng những “siêu” dự án mới dám phát triển mô hình này, họ đang chia nhau thị phần shophouse còn khá non trẻ.
Làn sóng mới này luôn luôn được hút khách trên các sàn giao dich BĐS và là một tiềm năng rất lớn trong thương mại,.Tuy nhiên, theo giới kinh doanh trước khi mua nhà đầu tư cần chú ý tới một số yếu tố :
-Trước tiên, quy mô dự án có shophouse phải đủ lớn từ 500 căn hộ trở lên, điều này có ý nghĩa lớn đến việc kinh doanh của shophouse thì mới phát huy thế mạnh. Khi dự án nhỏ cần phải xem xét kỹ trước khi đầu tư.
-Khả năng lấp đầy của dự án càng cao càng tốt, có đông cư dân về ở tạo thành cộng đồng dân cư sầm uất, từ đó phát sinh nhu cầu thương mại.
-Khả năng tiếp cận của shophouse tới các khu vực xung quanh cũng phải tốt, dễ tiếp cận thì giá trị thương mại mới cao.
Cuối cùng căn hộ shop house vẫn là một giải pháp rất tốt cho nhiều nhà kinh doanh kếp hợp ở và phát triển.Làn sóng mới sẽ luôn đi đầu và tiên phong trong cuộc sống hiện đại.Môt tương lai sáng được mở ra…..thổi một làn gió mát vào thị trường Việt Nam.

Advertisements